Herzlich Willkommen bei Haus & Grund Bayern
Privates Eigentum ist das Fundament jeder freiheitlichen Gesellschaft.
Als größter Haus&Grund-Landesverband bekennen wir uns zu diesem Wert.
Daher setzen wir uns in Politik, Verwaltung, Wirtschaft sowie den Medien unüberhörbar für das private Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum ein.
Wir sichern und stärken Ihre Interessen.
Das aktuelle Urteil
Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 16. Juni 2010 (Az.: VIII ZR 258/09) entschieden, dass Nebenkostenvorauszahlungen angepasst werden dürfen, auch wenn die Jahresfrist zur Abrechnung der Betriebskosten nicht eingehalten worden ist. Hat der Vermieter es versäumt, die Betriebskosten innerhalb der Jahresfrist abzurechnen, kann er dies zwar nachholen. Doch Nachforderungen kann er nicht mehr geltend machen, sie hat der Gesetzgeber bei verspäteten Abrechnungen ausgeschlossen. Dennoch kann er - nun höchstrichterlich entschieden - die Betriebskostenvorauszahlung erhöhen.
Google Street View
Haus & Grund Bayern rät betroffenen Eigentümern zum Widerspruch
Haus- und Wohnungseigentümer, die nicht möchten, dass ihre Immobilien bei Google Street View erscheinen, sollten unbedingt Widerspruch bei Google einlegen. Das rät Haus & Grund Bayern. "Immobilieneigentümer haben ein Recht darauf, dass Bilder ihrer Häuser geschwärzt werden, so dass diese nicht bei Google Street View erscheinen. Die Google-Kamera hat die Bilder nämlich in einer Höhe geschossen, die deutlich über der Augenhöhe eines Normalbürgers liegt. Hecken und Zäune, die bewusst als Sichtschutz dienen sollten, wurden so umgangen", kritisiert Haus & Grund Bayern.
Wenn Google die Widersprüche korrekt bearbeitet, bevor die Bilder ins Internet gestellt werden, wird den Interessen der Beteiligten nach Auffassung von Haus & Grund hinreichend Rechnung getragen. Der Verband weist darauf hin, dass es auch Vermieter gibt, die es gutheißen, dass ihre Immobilie bei diesem Internetdienst zu sehen ist. So könnten sich beispielsweise potenzielle Mieter ein besseres Bild von einem Gebäude und seiner Umgebung machen.
