Archiv: Miet- und Wohnungseigentumsrecht

26. November 2021

BGH: Zur Schriftformbedürftigkeit bei Änderung vertragswesentlicher Vereinbarungen mehr...

12. November 2021

BGH: Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss ist rechtswidrig mehr...

29. Oktober 2021

BGH: Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhung mithilfe eines Mietspiegels mehr...

13. Oktober 2021

BGH: Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum ohne Mitwirkung der Gemeinschaft mehr...

29. September 2021

BGH: Zusätzliche Entscheidungskompetenzen durch Beschluss mehr...

25. August 2021

BGH: Zur Wirksamkeit der Vereinbarung einer Indexmiete mehr...

19. Juli 2021

BGH: Gerichte sind nicht zwingend an Mietspiegel gebunden mehr...

19. Juli 2021

BGH: Sachverständigengutachten auch bei Vorlage von Attesten notwendig mehr...

19. Juli 2021

OLG Nürnberg: Mietausfallschaden nach Leitungswasserschaden mehr...

12. Juli 2021

BGH: Zur Prozessführungsbefugnis einzelner Eigentümer nach WEG-Reform mehr...

5. Juli 2021

BGH: Gestaffelte Modernisierungsmieterhöhung bei trennbaren Maßnahmen möglich mehr...

28. Juni 2021

BGH: Abschneiden überhängender Äste bei zu erwartender Gefährdung des Baumes mehr...

14. Juni 2021

BGH: Anwendbarkeit von § 637 Abs. 3 BGB bei der Jahresabrechnung mehr...

31. Mai 2021

BGH: Anwendbarkeit des alten Rechts bei Modernisierungsmieterhöhung mehr...

19. Mai 2021

OLG Nürnberg: Kein isoliertes Sondereigentum an einem Kellerraum ohne Miteigentumsanteil mehr...

12. Mai 2021

LG München I: Umlage von Wartungskosten für Rauchwarnmelder mehr...

28. April 2021

BGH: Vollständigkeitsklauseln im Gewerberaummietvertrag mehr...

15. April 2021

OLG München: Kein Mietmangel und Anpassung des Mietvertrags wegen Corona mehr...

25. März 2021

BGH: Zum Begriff der umfassenden Modernisierung mehr...

22. Februar 2021

BGH: Kumulative Mieterhöhung mit Abschlägen möglich mehr...

22. Februar 2021

BGH: Zur Hinweispflicht bei Eigenbedarfskündigung mehr...

22. Februar 2021

BGH:Schadensersatz bei Nicht-Herausgabe durch den Untermieter mehr...

16. Februar 2021

BGH: Zum Umfang des Belegeinsichtsrecht bei der Betriebskostenabrechnung mehr...

9. Februar 2021

BGH: Verweigerung der Zustimmung der Vermietung ohne Vertragsvorlage mehr...

2. Februar 2021

BGH: Ausgleichsansprüche in Zweier-WEG mehr...

26. Januar 2021

BGH: Beendigung Mietvertrag mit Beendigung Dienstverhältnis mehr...

28. Dezember 2020

LG München I: Zur Umlegbarkeit von Baumfällkosten mehr...

21. Dezember 2020

BGH: Zur Umsatzbesteuerung der Nebenkosten mehr...

14. Dezember 2020

BGH: Vorrausetzung für Anerkenntnis eines Mietmangels durch den Vermieter mehr...

7. Dezember 2020

LG München I: Mietminderung wegen Geschäftsschließung infolge der Corona-Beschränkungen mehr...

23. November 2020

BGH: Zum Begriff der Vormiete bei zwischenzeitlichem gewerblichen Mietverhältnis mehr...

27. Oktober 2020

BGH: Eigenbedarfskündigung zugunsten des geschiedenen Ehepartners wirksam mehr...

24. September 2020

BGH: Keine Pflichtverletzung bei Verkündung eines Mehrheitsbeschlusses mehr...

10. September 2020

BGH: Zu den Anforderungen einer Modernisierungsankündigung mehr...

27. August 2020

BGH: Zur Wirksamkeit einer Modernisierungsmieterhöhung mehr...

23. Juli 2020

BGH: Zum Lärmschutz bei Auswechslung des Teppichbodens durch Fliesen mehr...

9. Juli 2020

BGH: Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung mehr...

30. Juni 2020

BGH: Pflicht zur Übersendung von Alternativangeboten vor Verwalterwahl mehr...

16. Juni 2020

BGH: Zur Transparenz individualvertraglicher Betriebskostenvereinbarung mehr...

26. Mai 2020

BGH: Zum werdenden Wohnungseigentümer nach Entstehen der Gemeinschaft mehr...

15. Mai 2020

BGH: Haftung des Verbands bei Übertragung von Verkehrssicherungspflichten auf Dritte mehr...

1. Mai 2020

BGH: Zur analogen Anwendung von § 7 Abs. 1 S. 3 HeizkostenV im WEG-Recht mehr...

17. April 2020

BGH: Ausschluss des Konkurrenzschutzes bei gleichzeitiger Sortimentsbindung mehr...

7. April 2020

BGH: Zur Zuständigkeit der WEG-Gericht nach Ausscheiden eines Eigentümers mehr...

24. März 2020

BGH: Zum Erläuterungsbedürfnis des Begriffes „Fläche“ bei Betriebskostenabrechnungen mehr...

9. März 2020

BGH: Pauschale für Hausmeisternotdienst nicht auf den Mieter umlegbar mehr...

2. März 2020

BGH: Zu den Voraussetzungen einer Modernisierungsankündigung mehr...

24. Februar 2020

BGH: Anforderungen an tatrichterliche Feststellung bei Härteeinwand mehr...

23. Januar 2020

AG München: Fristlose Kündigung bei Störung des Hausfriedens mehr...

21. Januar 2020

BGH: Unterlassungsanspruch der Eigentümer gegen einen Mieter mehr...

16. Januar 2020

BGH: Pflichten des Bauträgerverwalters bei Mängeln mehr...

9. Januar 2020

BGH: Weite Auslegung des Begriffs der Verwaltung mehr...

2. Januar 2020

EuGH: Zur Beteiligung jedes Miteigentümers an Heizkosten des Gemeinschaftseigentums mehr...

25. Dezember 2019

BGH: Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung bei verjährtem Rückbauanspruch mehr...

18. Dezember 2019

BGH: Unwirksames Mieterhöhungsverlangen wegen 20 Jahre altem Mietspiegel mehr...

11. Dezember 2019

BGH: Persönliche Haftung des Erben nach unterlassener Kündigung mehr...

4. Dezember 2019

BGH: Zur Vergleichbarkeit zweier Gemeinden bei Bezugnahme auf Mietspiegel mehr...

13. November 2019

LG Nürnberg-Fürth: Kein Betretungsrecht des Vermieters gemeinsam mit Dritten mehr...

23. Oktober 2019

LG München I: Zur gerichtlichen Prüfung des Eigenbedarfs mehr...

3. Oktober 2019

VGH München: Zur Wirksamkeit einer Zustellung an den WEG-Verwalter mehr...

24. September 2019

LG München I: Umgehung des Verbots der Eigenbedarfskündigung für Kapitalgesellschaften mehr...

17. September 2019

BGH: Zum Kautionsrückzahlungsanspruch gegen den Vermieter mehr...

12. September 2019

BGH: Kein Aufwendungsersatz bei eigenmächtig vorgenommener Instandsetzung mehr...

2. September 2019

AG München: Ohne Zustimmung errichteter Carport muss abgerissen werden mehr...

26. August 2019

AG München: Lärmattacken durch den Mieter müssen vom Vermieter nicht geduldet werden mehr...

19. August 2019

OLG München: Schadensersatz wegen Untervermietung trotz erwartbarem Räumungsurteil mehr...

9. August 2019

BGH: Wahl eines Verwalters mit mehreren Kandidaten mehr...

24. Juli 2019

BGH: Herabsetzung der Stimmkraft sogenannter Geisterwohnungen mehr...

9. Juli 2019

BGH: Gekorene Ausübungsbefugnis bei Schadensersatzansprüchen mehr...

2. Juli 2019

BGH: Kappungsgrenze bestimmt sich auch bei Minderung nach der vertraglichen Miete mehr...

25. Juni 2019

BGH: Genaue Einzelfallprüfung bei Härtefalleinwendung nötig mehr...

18. Juni 2019

BGH: Änderung der Gemeinschaftsordnung bei Vorliegen eines "Geburtsfehlers" mehr...

13. Juni 2019

BGH: Beschlusskompetenz der Eigentümer für Fortgeltung des Wirtschaftsplans mehr...

10. Juni 2019

BGH: Verpflichtung zur Nachzahlung bei gemeinsam genutzter Heizungsanlage mehr...

4. Juni 2019

BGH: Verjährung des § 548 BGB beginnt erst mit Besitzaufgabe des Mieters mehr...

20. Mai 2019

BGH: Keine Haftung des Verbandes für Schäden aufgrund verspäteter Sanierung mehr...

15. Mai 2019

BGH: Verbot der kurzzeitigen Vermietung nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich mehr...

10. Mai 2019

BGH: Zur Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels mehr...

3. Mai 2019

BGH: Zu den Anforderungen an die Bestimmtheit des Antrags bei der Saldoklage mehr...

27. April 2019

BGH: Rein verbrauchsabhängige Kostenverteilung im Gewerbemietvertrag mehr...

20. April 2019

BGH: Verbot der kurzfristigen Vermietung nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich mehr...

9. April 2019

AG München: Mangelnde Beschlusskompetenz bei Auferlegung aller zukünftiger Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten mehr...

2. April 2019

AG München: Zur Unbestimmtheit von Beschlüssen und nötige Vergleichsangebote mehr...

25. März 2019

AG München: Hundehaltung darf nur aus gewichtigen Gründen versagt werden mehr...

19. März 2019

BGH: Ermittlung der Wohnfläche für die Betriebskostenabrechnung mehr...

13. März 2019

BGH: Mietminderung bei muffigem Abwassergeruch – Irrtum des Mieters über die Minderung mehr...

12. März 2019

BGH: Keine geborene Ausübungsbefugnis für mit Beseitigungsansprüchen konkurrierende Schadensersatzansprüche mehr...

5. März 2019

AG München: Eigenbedarfskündigung auch gegenüber sozial schlechter gestellter Mieterin mehr...

26. Februar 2019

BGH: Zwei Miteigentümer bleiben auch nach Übertragung des Eigentums auf den einen beide Vermieter mehr...

19. Februar 2019

BGH: Anspruch auf Unterlassung des vertragswidrigen Gebrauchs verjährt, nicht solange die zweckwidrige Nutzung andauert mehr...

12. Februar 2019

BGH: Fensterreinigung ist nicht Teil der Instandhaltungspflicht des Vermieters mehr...

23. Januar 2019

BGH: Formularmäßiger Ausschluss der Kautionsverzinsung vor 1983 wirksam mehr...

15. Januar 2019

AG München: Fristlose Kündigung wegen Betriebs einer „Skiwerkstatt“ in einem Wohngebäude mehr...

15. Januar 2019

BGH: Telefonanschluss als Teil des vertraglichen Zustands einer Wohnung mehr...

4. Januar 2019

AG München: Mieterhöhungsverlangen kann nicht auf Mietpreis-Check von Immobilienscout24 gestützt werden mehr...

17. Dezember 2018

AG München: Pflicht des Vermieters zur Inanspruchnahme der Wohngebäudeversicherung wegen Wohnungsbrand mehr...

10. Dezember 2018

BGH: Schäden an der Substanz der Mietsache, die durch eine Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstanden sind, hat dieser ohne Fristsetzung zu ersetze mehr...

3. Dezember 2018

BGH: Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung mehr...

26. November 2018

BGH: Vermieter muss bei Mieterhöhung nach einer baulichen Maßnahme zur Einsparung von Heizenergie nur Tatsachen darlegen, aus denen sich eine nachhaltige Einsparung von Heizenergie ergibt mehr...

12. November 2018

AG München: Vermüllung der Mietwohnung kann fristlose Kündigung rechtfertigen mehr...

29. Oktober 2018

AG München: Mietvertragsparteien sind bei Vereinbarung der Wohnfläche frei mehr...

15. Oktober 2018

AG München: Kündigung wegen Tod des Mieters trotz Zitierens eines falschen Paragrafen wirksam mehr...

13. Oktober 2018

BGH: Hilfsweise ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug läuft bei Schonfristzahlung nicht ins Leere mehr...

10. Oktober 2018

Landgericht Nürnberg-Fürth: Keine unbegrenzte Haftung des Vermieters mehr...

4. Oktober 2018

BGH: Mieter nutzt Wohnung nicht selbst - Anspruch auf Mangelbeseitigung besteht dennoch mehr...

28. September 2018

BGH: Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam mehr...

9. September 2018

OLG München: Kein Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung einer Luftwärmepumpe mehr...

31. August 2018

AG München: Keine Räumungsfrist für vierköpfige Familie nach ungenehmigten Einzug in Einzimmerwohnung mehr...

24. August 2018

BGH: Abrechnungsfrist gilt beim Wohnrecht auch ohne Vorauszahlungen mehr...

20. August 2018

BGH: Haftung des Untermieters für den Energieverbrauch mehr...

17. August 2018

BGH: Formell wirksames Mieterhöhungsverlangen hängt nicht von einer Wohnungsbesichtigung durch Gutachter ab mehr...

13. August 2018

BGH: Dauerhafter Kündigungsausschluss durch Individualvereinbarung möglich mehr...

10. August 2018

BGH: Dauerhafte Änderung des Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers bedarf einer Änderung der Gemeinschaftsordnung mehr...

7. August 2018

BGH: Sanierung der Dachterasse kann zu Lasten von Sondereigentümern gehen mehr...

26. Juli 2018

BGH: Verzug mit einer symbolischen Miete reicht für Kündigung nicht aus mehr...

25. Juli 2018

AG Magdeburg: Hauseigentümer muss kostenlose Zeitungen vor der Haustüre nicht hinnehmen mehr...

23. Juli 2018

BGH: Gültigkeit eines Beschlusses nach Ersetzung durch das Gericht mehr...

19. Juli 2018

BGH: Für die Betriebskostenabrechnung gilt die tatsächliche Wohnfläche mehr...

16. Juli 2018

AG München: Vormieterin wird Anspruch auf Ablösezahlung versagt mehr...

9. Juli 2018

LG München: Unverschuldet verfristete Geltendmachung eines Heizkostensaldos mehr...

5. Juli 2018

AG München: Ungenehmigte Video(mit)beobachtung des Nachbargrundstücks ist unzulässig mehr...

2. Juli 2018

AG Dortmund: Fälligkeit des Anspruches auf Rückzahlung einer Mietsicherheit mehr...

22. Juni 2018

BGH:Verpflichtung zur Anmeldung bevorrechtigter Hausgeldansprüche im Zwangsversteigerungsverfahre mehr...

20. Juni 2018

BGH: Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche von Mitgliedern einer WEG gegen Dritten mehr...

14. Juni 2018

BGH: Wirkung des Schimmelursachen Gutachtens aus dem selbständigen Beweisverfahren mehr...

8. Juni 2018

BGH: Wasserschaden bei längerer Abwesenheit des Inhabers einer unbewohnten Wohnung mehr...

1. Juni 2018

AG München: Keine Ansprüche auf Schadenersatz wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf bei Vereinbarung einer erheblichen Abstandssumme mehr...

28. Mai 2018

AG München: Im Garten einer Wohnanlage darf ohne Zustimmung der übrigen Miteigentümer kein Gartenhaus errichtet werden mehr...

16. April 2018

BGH: Dreimalige Mietzahlung gilt als Zustimmung mehr...

9. April 2018

BGH: Trittschallschutz in Wohnungseigentum mehr...

2. April 2018

BGH: Heizkostenabrechnung - Recht des Mieters auf Belegeinsicht mehr...

26. März 2018

BGH: Schadensersatz für Vermieter auch ohne Fristsetzung zur Schadensbeseitigung mehr...

8. März 2018

BGH: Eintritt des Erben in ein Mietverhältnis - außerordentliche Kündigung mehr...

8. März 2018

BGH: Gewerbliche Weitervermietung als Werkswohnung mehr...

5. März 2018

BGH: Rückforderungsanspruch eines Jobcenters gegen Vermieter wegen Mietzahlung nach Vertragsendenbohren einer Wasserleitung? mehr...

27. Februar 2018

AG München: Kündigungsgrund - Anbohren einer Wasserleitung? mehr...

19. Februar 2018

LG München I: Hausordnung kann Vorschriften für Fahrräder enthalten mehr...

16. Februar 2018

BGH: Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums mehr...

12. Februar 2018

AG München: Mietern muss ungehinderter Zugang zur Waschküche eingeräumt werden mehr...

5. Februar 2018

BGH: Keine Angabe der prozentualen Veränderung bei Indexmieterhöhung mehr...

29. Januar 2018

BGH: Totalumbau ist keine Modernisierung mehr...

16. Januar 2018

AG München: Trampolin ist keine bauliche Veränderung mehr...

9. Januar 2018

AG München: Keine werdende Eigentümergemeinschaft bei Aufteilung von Sondereigentum mehr...

4. Januar 2018

LG Frankfurt am Main: Hausordnung darf nicht nur das Musizieren zeitlich einschränken mehr...

29. Dezember 2017

LG München l Mietpreisbremsenverordnung kann nicht rückwirkend geheilt werden mehr...

19. Dezember 2017

BGH: Teileigentumseinheit darf als Flüchtlingsunterkunft genutzt werdenl mehr...

6. Dezember 2017

BGH: Vollständige Begleichung eines Zahlungsrückstands vor Zugang der Kündigung mehr...

30. November 2017

BGH: Verjährung von Ersatzansprüchen nicht durch AGB zu verlängern mehr...

24. November 2017

BGH: Schriftformklauseln in Mietverträgen sind unwirksam mehr...

20. November 2017

AG München: Beschluss über barrierefreien Zugang zu einer Eigentumswohnung mehr...

6. November 2017

AG München: Aufwandsentschädigung für Verwaltungsbeirat mehr...

31. Oktober 2017

BGH: Makler zu Angaben aus Energieausweis in Immobilienanzeigen verpflichtet mehr...

24. Oktober 2017

BGH: Strenge Anforderungen an Verwertungskündigung mehr...

19. Oktober 2017

AG München: Eigentümergemeinschaft kann einheitliche Rauchmelder beschließen mehr...

12. Oktober 2017

LG Berlin: Mietpreisbremse verfassungswidrig mehr...

5. Oktober 2017

LG Amberg: Kündigung wegen Untervermietung erfordert Abmahnung mehr...

29. September 2017

BGH: Anbietpflicht des Vermieters bei Eigenbedarfskündigung zeitlich beschränkt mehr...

8. September 2017

BGH: Teileigentümer können zweiten Rettungsweg verlangen mehr...

29. August 2017

BGH: Vollstreckungsunterwerfung neben Mietkaution zulässig mehr...

21. August 2017

BGH: Anforderungen an Betriebskostenabrechnung mehr...

14. August 2017

BGH: Kosten des Ersatzustellungsvertreters sind nicht erstattungsfähig mehr...

7. August 2017

AG München: Mietpreisbremse in München nicht anwendbar mehr...

31. Juli 2017

BGH: Mieter muss bei Streit über Wohnfläche die Wohnung laienhaft vermesse mehr...

25. Juli 2017

BGH: Modernisierung allein führt nicht zu höheren Miete mehr...

6. Juli 2017

AG München: Verletzung des Gemeinschaftseigentums durch neue Fenster mehr...

30. Juni 2017

BGH: Betriebskostenabrechnung ohne genehmigte Jahresabrechnung zulässig mehr...

26. Juni 2017

BGH: Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann Eigenbedarfskündigung aussprechen mehr...

22. Juni 2017

BGH: Messung der zulässigen Heckenhöhe in Hanglage mehr...

16. Juni 2017

BGH: Wärmedämmung an Neubau darf nicht über die Grundstücksgrenze ragen mehr...

12. Juni 2017

BGH: Instandsetzung im Zweifel Sache der Wohnungseigentümergemeinschaft mehr...

5. Juni 2017

BGH: Wohngeld steht nur der Wohnungseigentümergemeinschaft zu mehr...

29. Mai 2017

BGH: Zuschlag auf Mietspiegel nach ungewöhnlichem Anstieg der Vergleichsmiete mehr...

22. Mai 2017

BGH: Anwendung der Generalklausel bei Wohnraumkündigungen mehr...

16. Mai 2017

BGH: Vermieter muss Betriebskosten in der Abrechnung aufschlüsseln mehr...

9. Mai 2017

BGH: Gerichte müssen Eigenbedarfskündigung sorgfältig prüfen mehr...

2. Mai 2017

BGH: Eigenbedarfskündigung bei Berufs- und Geschäftsbedarf? mehr...

4. April 2017

LG Nürnberg-Fürth: Kündigung wegen verwahrloster Wohnung zulässig mehr...

28. März 2017

BGH: Gericht muss Härtegründe bei Kündigungswiderspruch sorgfältig prüfen mehr...

20. März 2017

BGH: Mündliche Vertragsänderung trotz doppelter Schriftformklausel möglich mehr...

13. März 2017

BGH: Keine längere Frist für Betriebskostenabrechnung wegen WEG-Abrechnung mehr...

6. März 2017

BGH: Mieter muss bei verspäteter Rückgabe Marktmiete zahlen mehr...

27. Januar 2017

BGH: Überweisungsauftrag am dritten Werktag genügt für rechtzeitige Mietzahlung mehr...

13. Januar 2017

BGH: Kein Anspruch auf Aufzug trotz Gehbehinderung mehr...

30. Dezember 2016

BGH: WEG muss Leistungen der Gebäudeversicherung weiterreichen mehr...

23. Dezember 2016

BGH (Rechtsprechungsänderung): Eigenbedarfskündigung einer GbR trotz Verstoß gegen Anbietpflicht wirksam mehr...

1. Dezember 2016

OLG Hamm: Pflichtangaben des Maklers in Immobilienanzeigen mehr...

23. November 2016

BGH: Kündigungsauschluss mehr...

Cookie-Einstellungen

Mit dem Klick auf “Alle Auswählen” erlauben Sie Haus & Grund Bayern die Verwendung von Cookies, Pixeln, Tags und ähnlichen Technologien. Wir nutzen diese Technologien, um Ihre Geräte- und Browsereinstellungen zu erfahren, damit wir Ihre Aktivität nachvollziehen können. Dies tun wir, um Ihnen personalisierte Werbung bereitstellen zu können, sowie zur Sicherstellung und Verbesserung der Funktionalität der Website. Haus & Grund Bayern kann diese Daten an Dritte – etwa Social Media Werbepartner wie Google, Facebook und Instagram – zu Marketingzwecken weitergeben. Bitte besuchen Sie unsere Datenschutzerklärung (siehe Abschnitt zu Cookies) für weitere Informationen. Dort erfahren Sie auch wie wir Ihre Daten für erforderliche Zwecke verwenden. Weitere Informationen zum Verantwortlichen finden Sie im Impressum.

Mehr Informationen
  • Erforderlich

    Wir nutzen Cookies, um die Bedienung der Website zu ermöglichen und sicherzustellen, dass bestimmte Funktionen ordnungsgemäß funktionieren. Die in dieser Gruppe enthaltenen Cookies sind unmittelbar für den Betrieb der Webseite nötig und geben keine Daten an Dritte.

  • Funktional

    Wir nutzen funktionales Tracking, um zu analysieren, wie unsere Webseite genutzt wird. Diese Daten helfen uns, Fehler zu entdecken und neue Designs zu entwickeln. Es erlaubt uns ebenso die Effektivität unserer Website zu testen. Zudem liefern diese Cookies Erkenntnisse für Werbeanalysen und Affiliate-Marketing.