Berichterstattung zum Seminar im Mai 2020 l Online

Datum: 05.05.2020
Beginn: 16:00
Ort: Online
Referat: Besonderheiten im Gewerberaummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie Premierenseminar geglückt
Referent(en): RA Prof. Dr. Markus Pflügl LL.M., München

Seit vielen Jahren bietet Haus & Grund Bayern seinen Mitgliedern Seminare zu verschiedensten rechtlichen Themen rund um die Immobilie an. Aufgrund der Corona-Pandemie können diese Seminare derzeit allerdings nicht als Präsenzveranstaltung abgehalten werden. Daher gab es in diesem Jahr eine Premiere bei Haus & Grund Bayern: Zum ersten Mal fand ein Seminar als Onlineveranstaltung statt. Prof. Dr. Markus Pflügl, LL.M., Rechtsanwalt bei SKUSA Partners in München, hatte sich hierzu bereit erklärt, über die Auswirkungen der Corona-Gesetzgebung im Gewerberaummietrecht zu referieren.

Dabei stellte Prof. Dr. Pflügl zunächst klar, dass die pandemiebedingten Betriebsuntersagungen keinen Mangel der Mietsache darstellen und somit keine Mietminderung eintritt. Da auch keine Unmöglichkeit vorliegt und die Annahme der Störung der Geschäftsgrundlage hohen Hürden unterworfen ist, kam der Referent zu dem Schluss, dass die Pflicht des Mieters zur Mietzahlung auch aufgrund bestehender Betriebsuntersagungen weiter bestehen bleibt. Davon unberührt bleibt natürlich das Verbot einer Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsrückständen im Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 wegen pandemiebedingter Zahlungsschwierigkeiten. Prof. Dr. Pflügl wies dabei daraufhin, dass die rückständigen Mieten bis 30. Juni 2022 nachbezahlt werden müssen. Als kleinen Service hatte Prof. Dr. Pflügl noch einen Mustervertrag für eine Stundungsvereinbarung im Gepäck.

Trotz der ungewohnten Entfernung zwischen dem Referenten und den Zuhörern und der Trennung durch einen Bildschirm war das Fragebedürfnis der Teilnehmer groß, sodass sich der Referent am Ende der Veranstaltung noch gewohnt kompetent um die verschiedenen Anliegen kümmerte.

Schließlich stand am Ende dieser Premierenveranstaltung ein rundum gelungenes Online-Seminar.

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